Yeni vergi paketi yürürlüğe girdi, harç ve vergilerde kapsam genişledi

Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde kabul edilerek Resmi Gazete’de yayımlanan yeni vergi paketi resmen yürürlüğe girdi. Düzenleme, araç satışlarından emlak vergisine, kira gelirlerinden işletme ruhsatlarına kadar birçok alanda önemli değişiklikler içeriyor. Hükümet, yeni paketle birlikte kamu gelirlerinde kayda değer bir artış hedefliyor.

Yeni düzenleme kapsamında bazı sektörler ilk kez yıllık vergi harcıyla karşı karşıya kaldı. Kuyumculuk faaliyeti yürütenler, ikinci el araç satışı yapan işletmeler, bazı özel sağlık kuruluşlarının belge işlemleri, kıymetli maden işlemleri ve hayvancılık işletme ruhsatları artık yıllık harca tabi olacak. Bu adımın, kayıt dışılıkla mücadele ve vergi tabanını genişletme amacı taşıdığı ifade ediliyor.

Emlak vergisinde ise vatandaşları yakından ilgilendiren bir sınırlama getirildi. 2026 yılı için bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki katını aşamayacak. Böylece emlak vergisinde yaşanan fahiş artışların önüne geçilmesi amaçlanıyor. Belediyeler, belirlenen bu sınırın üzerinde herhangi bir bedel talep edemeyecek. Emlak vergisi değeri, her yıl bir önceki yılın vergi değeri esas alınarak yeniden değerleme oranı kadar artırılacak.

Araç alım satım işlemlerinde de önemli bir değişiklik hayata geçirildi. Yeni paketle birlikte araç satışlarında uygulanan harç istisnası kaldırıldı. Tescilli araçların satış ve devir işlemlerinde, satış bedeli üzerinden bin liradan az olmamak kaydıyla nispi noter harcı alınacak. Sıfır ve ikinci el araç satışlarında binde iki oranında harç tahsil edilecek. Bu düzenleme, otomotiv piyasasında işlem maliyetlerini doğrudan etkileyecek.

Gayrimenkul satışlarında yanlış beyanda bulunanlar için uygulanan cezalar da artırıldı. Daha önce yüzde 25 olarak uygulanan ceza oranı, yeni düzenlemeyle bir kat yükseltildi. Yetkililer, bu adımla tapu işlemlerinde gerçek satış bedelinin beyan edilmesini teşvik etmeyi hedefliyor.

Kira gelirlerine yönelik düzenlemeler de paketin dikkat çeken başlıkları arasında yer aldı. Mesken kira gelirlerinde, emekliler ile dul ve yetim aylığı alanlar dışında kalanlar için gelir vergisi istisnası kaldırıldı. Bu gruba girmeyen mükellefler, elde ettikleri kira geliri tutarı ne olursa olsun vergi ödeyecek. Ayrıca konutlar hariç olmak üzere, kiraya verilen mal ve hakların edinimi için kullanılan borçların faizlerinin gider olarak indirilmesi uygulamasına son verildi.

Vergi paketinde sosyal güvenlik ve ticari hayatı ilgilendiren maddeler de yer aldı. Prime esas kazanç üst sınırı, asgari ücretin 7,5 katından 9 katına çıkarıldı. Mükelleflerin kazançlarının 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemler halinde tespit edilmesi ve yılın son çeyreğine ilişkin geçici vergi beyannamesi verilmesi hükme bağlandı.

Öte yandan UEFA organizasyonları için Katma Değer Vergisi istisnası getirildi. Bu organizasyonlardan gelir elde eden tüzel kişiler, Gelir ve Kurumlar Vergisinden muaf tutulacak. Vadeli çek uygulamasının süresi ise 31 Aralık 2028’e kadar uzatıldı. Yeni vergi paketi, ekonomik dengeler açısından önümüzdeki dönemde yakından takip edilecek.